İstanbul Haberleri, Son Dakika İstanbul Haberleri

APARTMAN ALTLARINDAKİ OTO GALERİLER TAŞINMAK İÇİN EK SÜRE İSTİYOR

APARTMAN altı oto galerilerin taşınmasına 5 ay gibi bir süre kaldı. Apartman altlarında bulunan oto galerilerin insan hayatı için oluÅŸturduÄŸu riski ortadan kaldırmak için bir yönetmelik uygulanmaya baÅŸlayacak. 31 Temmuz 2021 itibariyle uygulanmaya baÅŸlayacak yönetmeliÄŸe göre, oto galeriler yönetmeliÄŸe uygun olarak tasarlanan yerlerde faaliyet gösterebilecek. Yetkililerden ek süre istediklerini belirten İstanbul Motorlu Araç Satıcıları Federasyonu (MASFED) Yönetim Kurulu BaÅŸkanı ErdoÄŸan Bayrak, 'Bu karar bizler için de doÄŸrudur. Ama bizlerin oto ticaret merkezlerine taşınmamız için hazırlıkların tamamlanması gerekiyor. 5 ay gibi bir sürede yapımı devam eden oto ticaret merkezlerinin bitmesi mümkün deÄŸil' dedi.Apartman altlarında bulunan oto galerilerin insan hayatı için oluÅŸturduÄŸu riski ortadan kaldırmak için 31 Temmuz 2021 tarihinde bir yönetmelik uygulanmaya baÅŸlayacak. YönetmeliÄŸin yürürlüÄŸe girmesine 5 ay gibi bir süre kaldı. 31 Temmuz 2021 itibariyle uygulanmaya baÅŸlayacak yönetmeliÄŸe göre, apartman altı oto galerilerin taşınması ön görülüyor. İstanbul Motorlu Araç Satıcıları Federasyonu (MASFED) Yönetim Kurulu BaÅŸkanı ErdoÄŸan Bayrak, yapımı devam eden oto ticaret merkezleri tamamlanır tamamlanmaz ortaya taşınacaklarını ancak kalan 5 ayın kendileri için yeterli olmadığını söyledi.'ARTIK APARTMAN ALTINDA OTO GALERİ KALMAYACAK'Oto galericiler için en doÄŸru olan ÅŸeyin taşınmak olduÄŸunu söyleyen İstanbul Motorlu Araç Satıcıları Federasyonu (MASFED) Yönetim Kurulu BaÅŸkanı ErdoÄŸan Bayrak, 'Yasanın devreye girmesini isteyen biz oto galericileriz. Çünkü bizim otomobil sektörü önüne gelen kiÅŸinin yaptığı bir iÅŸ olarak biliniyor. Biz bu ÅŸekilde algılanmasını istemiyoruz. 2010 yılında kurulan federasyonlarla beraber Ticaret Bakanlığı'na müracaatlarda bulunduk. Bu müracaatlarımız karşılığını buldu ve bu yasalar çıktı. Türkiye genelinde yaklaşık 45 ilde oto ticaret merkezlerinin yapımı tamamlandı. İstanbul Anadolu yakasında devam eden bir özel sektöre ait oto ticaret projesi var. Bir de aynı zamanda bizim kendi yaptığımız oto kasaba adında bir projemiz mevcut. Yine Avrupa yakasında arazisi satın alınmış bir yerimiz var. Bu projelerin bitiminde apartman altında artık galeriler kalmayacak. Bu oto galerilerin hepsinin taşınması gerekecek. Bizler için de doÄŸru olan taşınmamız' dedi.'5 AY İÇERİSİNDE TAÅžINMAMIZ MÜMKÜN DEĞİL'Oto ticaret merkezlerinin bitimine kadar yetkililerden müsaade istediklerini belirten BaÅŸkan Bayrak, 'Artık binaların altında ikinci el otomobil ticareti yapılmayacak. Bu karar bizler için doÄŸrudur. Ama bizlerin de oto ticaret merkezine taşınmamız için hazırlıkların tamamlanması gerekiyor. Åžu süreçte devletimizin bizim yanımızda olacağına inanıyorum. Toplu Ticaret Merkezleri hem vatandaşımız için hem de esnafımız için iyi oldu. Esnaf için baktığımızda toplu ticaret merkezleri daha karlı' diye konuÅŸtu.'İSİM DEĞİŞİKLİĞİ ÇARE DEĞİL'Bu saatten sonra oto galerilerin ÅŸehir içlerinde kalmasını da doÄŸru bulmadıklarını vurgulayan BaÅŸkan Bayrak, 'Bazı oto galeri sahipleri apartman altı iÅŸ yerlerinden gitmemek için isim deÄŸiÅŸikliÄŸine baÅŸvuruyor. MeslektaÅŸlarıma ÅŸunu söylemek istiyorum bu yaptıklarınız çare deÄŸil. EÄŸer ben otomobil satıcısıyım diyorsanız levhanız neyse o olmanız gerekir. Bunu deÄŸiÅŸtirmeye kalktığınız zaman piyasa ve vatandaÅŸ nezdinde de güvenirliÄŸiniz azalır' dedi.'OTO GALERİCİNİN BİR SERMAYESİ BİR EĞİTİMİ OLMASI GEREKİR'İstanbul da bulunan 5 bin 500 oto galeriye gerek olmadığını ifade eden BaÅŸkan Bayrak 'İstanbul'da 5 bin 500 tane oto galeriye gerek yok. Çünkü oto galericilik mesleÄŸi çok basit bir meslek olarak görülüyor. Bir masa, bir kasa, bir levha ile oto galerici oluyorsunuz. Bizler böyle algılanmak istemiyoruz. Bu mesleÄŸin bir sermayesi, bir eÄŸitimi olması gerekir' ifadelerini kullandı.'BİR AN ÖNCE TAÅžINMAK İSTİYORUZ'YönetmeliÄŸe karşı çıkmadıklarını söyleyen oto galerici Can Ceylan, 'Yapımı devam eden oto ticaret merkezinin tamamlanmasını bekliyoruz. Biz oto galeriler için oto ticaret merkezi daha iyi olacak. Çünkü merkez kapalı bir alan içerisine kuruldu. Bugünlerde kar yağışıyla birlikte iki aracımız zarar gördü. Bizde bir an öce taşınmak istiyoruz' dedi. 20 yıldır oto galerici olan Cüneyt MelekoÄŸlu ise 'Taşınmak için ticaret merkezinin bitmesini bekliyoruz. Yetki belgemizi de tamamladık. Oto ticaret merkezine gitmek bizler için daha iyi olacak' diye konuÅŸtu.'OTO GALERİLERDE BULUNAN  ARAÇLARIN YANMA VE PATLAMA RİSKİ VAR'Konuyla ilgili konuÅŸan Ä°stanbul Kent Üniversitesi Vekili Avukat AyÅŸen VelioÄŸlu Cingöz, 'İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İliÅŸkin Yönetmelikte 9 Haziran 2020 tarihinde bir deÄŸiÅŸiklik meydana geldi. Bu deÄŸiÅŸiklik kapsamında oto galeri niteliÄŸindeki iÅŸletmeler bakımından bazı yeni düzenlemeler getirildi. Bu düzenlemelere baktığımızda oto galeri niteliÄŸindeki iÅŸletmelerin artık konut ruhsatına sahip taşınmazlarda faaliyet gösteremeyeceklerini görüyoruz. Bu iÅŸletmeler sadece iÅŸ yeri ruhsatına sahip taşınmazlarda faaliyet gösterebilecekler. Yine bu düzenlemeyle birlikte oto galerilere asgari metre kare sınırlaması getirildi' dedi.'ALANA DAHA FAZLA ARAÇ SIÄžDIRABİLMEK İÇİN BİNANIN KOLONLARINI KESEN İŞLETMELER VAR'Oto galeri sahipleri için yönetmelikte idari yaptırımların olduÄŸunu belirten Avukat AyÅŸen VelioÄŸlu Cingöz, 'EÄŸer 31 Temmuz 2021 tarihine kadar iÅŸletmelerini uygun bir yere taşımazlarsa ve aykırılıkları gidermezlerse kendilerine 15 günlük bir sürenin verilmesi söz konusu. Bu 15 günün sonunda eÄŸer aykırılık devam ediyorsa iÅŸ yerinin kapatılması ve ruhsatlarının iptal edilmesi durumu var. Bazı oto galeri iÅŸletmelerinin alan yaratıp daha fazla araç  sığdırabilmek adına binanın taşıyıcı kolonlarına ve kiriÅŸlerine zarar verdiÄŸini görüyoruz. Bir deprem olmasa bile binanın statiÄŸini bozarak kiÅŸilerin can ve mal güvenliÄŸini  tehlikeye atan bir durum söz konusu' diye konuÅŸtu.'OTO GALERİ SAHİBİ KİRA SÖZLEÅžMESİNİ FESHEDEBİLİR'Mevzuatımızda kira sözleÅŸmelerini ne ÅŸekilde sonlanacağına iliÅŸkin detaylı düzenlemeler olduÄŸunu söyleyen Avukat AyÅŸen VelioÄŸlu Cingöz, 'Yönetmelik deÄŸiÅŸikliÄŸi ile birlikte deÄŸerlendirilmesi gereken önemli hususlardan biri de oto galerilerin mevcut kira sözleÅŸmelerinin akıbetinin ne olacağı hususu. Oto galeri iÅŸletmelerinin yönetmelik hükümlerine uygun davranma zorunluluÄŸu bulunduÄŸu dikkate alındığında mevcut kira sözleÅŸmelerini, kiralanandan beklenen faydanın ortadan kalkması ve iÅŸlem temelinin çökmesi sebebiyle feshetmelerinin mümkün olacağını düÅŸünüyorum. Ancak böyle bir fesihten bahsedebilmek için kira sözleÅŸmesinde taşınmazın oto galeri olarak kullanılacağının açık bir ÅŸekilde belirtilmiÅŸ olması gerekiyor. Aksi halde böyle bir fesihten bahsedemeyiz' ifadelerini kullandı.

Bir önceki yazımız olan Nevşehir'de üretilen sıcak hava balonları gökyüzünü süslüyor başlıklı makalemizde Güncel, Haber ve Milli hakkında bilgiler verilmektedir.

Add a Comment

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir